Informacje o firmie Pie3k Wycena Nieruchomości z Dusznik-Zdroju
Nazywam się Bartosz Pietrzyk, jestem licencjonowanym rzeczoznawcą majątkowym oraz pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, zajmuję się także fotografią wnętrz i tworzeniem spacerów wirtualnych.
Dlaczego wycenę nieruchomości warto zlecić rzeczoznawcy majątkowemu?
Aby uzyskać rzetelną wycenę nieruchomości, warto ją zlecić rzeczoznawcy majątkowemu. Osoba wykonująca ten zawód ukończyła studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości i zdała egzamin państwowy, jest zatem profesjonalistą w swojej dziedzinie. Ponieważ jest to zawód zaufania publicznego, rzeczoznawca zobowiązany jest postępować w zleconych mu sprawach w sposób obiektywny, staranny i niezależny. Gwarantuje to prawidłowe przeprowadzenie postępowania, a wnioski zawarte w sporządzanych dokumentach przedstawiają pełny obraz nieruchomości oraz jej obiektywnej wartości.
Operat szacunkowy
Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym, dzięki któremu możliwe jest wykonanie szeregu czynności prawnych - jest potrzebnym dowodem w wielu sprawach sądowych i urzędowych. Sporządzany jest w formie pisemnej przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Operat szacunkowy potrzebny jest również w każdej sytuacji, w której chcemy znać możliwie najbardziej obiektywną wartość danej nieruchomości.
Przeważnie operat szacunkowy warto wykonać w przypadku:
- Podziału spadku, którego częścią jest nieruchomość,
- Zaciągania kredytu hipotecznego,
- Transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości,
- Zawarcia umowy dzierżawy lub najmu o dużej wartości,
- Przekazania gruntu na cele publiczne, np. budowa drogi,
- Wymiany gruntów, wytyczenia granicy między działkami,
- Komercyjnych inwestycji budowlanych,
- Windykacji należności z nieruchomości,
- Podziału majątku wspólnego małżonków,
- Umów takich jak dożywocie.